Maison 8 pièces 165 m² dont T2 terrain de 4700 m² - Aquitaine Gironde Libourne - 33500

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Libourne - 33500

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 165 m²
Prix/m²: 1 212 €/m²

Agences et autre professionnels s'abstenir merci
SUR LA COMMUNE DE SAINT SEURIN SUR L'ISLE
grande maison atypique sur un secteur au calme de 165 m² dont un T2 .
Et un terrain de 4700 m² divisée par un portail en 2 partie et les 2 entièrement clôturée.
Idéalement située à 12 km de Coutras 22 km de Libourne 60 km de bordeaux profitant de toutes les commodités à pied (école, commerces, administratifs, gare ligne Périgueux Bordeaux, et supermarché 2 km...)
Elle est composée d'un grand séjour avec une grande cheminée en pierre foyer ouvert et d'une cuisine ouverte aménagée. De plus, une véranda isolé chauffée ouverte sur le salon pouvant servir de salle à manger/salle de jeux ou autre. profitant d'un ensemble ouvert de plus de 70m² (véranda salon cuisine).
2 chambres de 10 m² environ
1 chambre 15 m² avec un bureau ou une autre chambre de 10 m², que l’on traverse pour aller dans celle de 15 m²,
1 SDB et un WC séparé.
Un appartement T2 attenant et communiquant de plus de 40m² avec une chambre un salon une cuisine une Salle D’eau avec WC et une buanderie servant de lingerie et congélateur.
1 dépendance attenante servant de stockage ou à transformer en habitable de 17m² environ. Et une autre de 10 m² environ pour le matériel de jardinage
Coté extérieur, un double garage de 40m².
Une terrasse avec un jardin de 400 m² devant la maison. 1000 m² derrière.
Donc 1500 m² entièrement clôturé avec un portail électrique donnant sur la rue et au fond derrière un autre portail manuel donnant sur un terrain de 3500 m² contenant quelques arbres fruitiers figuier poirier noyer pécher ainsi qu’un petit étang de 100 m² profond de 4m environs, un pigeonnier, un poulailler et un abri pour des moutons. (Total terrain entièrement clôturé : 4700m²)
Dans la maison principale :
1 cuisine ouverte de 10 m²
1 salon ouvert 1 baie vitrée1 fenêtre et une porte fenêtre de 40 m² sur 1 véranda de 18 m² très lumineux
3 chambre de 10 m²
1 chambre de 15 m²
1 salle de bain de 7 m²
1 WC
Dans le l’appartement T2 :
1 salon de 18 m²
1 chambre de 9 m²
1 cuisine de 8 m²
Une salle d'eau avec WC de 6 m²
1 buanderie laverie congélateur de 5 m²
Tout en chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce principale de la maison
Volets électriques sur toute les fenêtre, porte fenêtre et baie vitrée de la maison sauf véranda
Tout à l'égout
Taxe d'habitation de 800 euro qu'i n'existera plus dans 2 ans
Taxe foncière 1100 euro
D'autres Photos sont disponibles sur demande
Je réponds aussi aux mails
agences et autre professionnels s'abstenir merci