Maison 8 piece(s) 175m2 civrac sur dordogne

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Civrac sur Dordogne - 33350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 175 m²
Prix/m²: 1 686 €/m²

Une très jolie Maison en pierre, au bord de la rivière, avec piscine. La maison se situe à Civrac sur Dordogne, elle est accécible par un portail électrique qui donne sur un grand parking toutà fait privé avec un garage de 45m², un abri pour voiture de 40 m ² ainsi qu'un abri pour stockage de bois de 20 m ².
Une entrée de 12m² donne sur un grand salon de 40m² équipé d'un magnifique insert. Le salonest ouvert sur le bureau 22m² et la salle à manger 38m². La salle à manger est ouverte sur la cuisine de 14m²,avec accèssur la terrace en bois qui donne sur la Dordogne également accécible depuisle bureau par une grande baie vitrée.Il y a un WC séparé et une salle d'eau au rez-de-chaussée, le bureau peut également servirde grande chambre. A l'étage vous trouverez 4 chambres de 13m², 12m², 10m² et 10m² ainsi qu'une salle d'eau de 4m². Le tout dans un état impeccable, aucun travauxà prévoir.
La piscine9,6m x 4,6mest bien entretenue,entourée d'une terrace de 170m².
A 5 minutes de Castillon de Bataille avec ses grands commerces, età 40 minutes de Bordeaux, la maison vous propose un endroit tranquille et confortable, maisà 5min de toutes commodités.
Prix de vente 295000€ TTC honoraires agence inclus de 5,36% (soit 15000€ TTC) soit 280000€ hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER.** ** ** ** ** ***************
*************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 15000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.36%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€
- Prix net vendeur : 280000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=662