Maison 4 piece(s) 110m2 civrac sur dordogne

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Civrac sur Dordogne - 33350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 110 m²
Prix/m²: 900 €/m²

Une Belle Maison Girondine en pierre qui se trouve dans un hameau à côté de la Dordogne. Cette maison est à rénover, mais elle bénéficie d’une toiture refaite il y a quelques années, donc une partie des gros travaux est déjà faite. Malgré quelques aménagements faits il y a plusieurs années, qui sont à revoir, il reste plein d’éléments d’origine, des cheminées magnifiques,et de beaux espaces lumineux. Aujourd’hui la maison vous propose 110 m² habitable au rez-de-chaussée, mais le premier étage est tout à fait aménageable, donc on peut envisager une surface habitable de 220m² même avant d’utiliser l’espace couramment utilisé comme dépendance intégrée de 43m². En total il y a une surface disponible de plus de 300m² selon vos besoins. A l’extérieur il y a un petit jardin de 765m² privatif et sans vis-à-vis, plus un petit garage.
Situé à 5 minutes de Castillon de Bataille et à 15 minutes de St Emilion, vous avez tous les commerces à côté. Vous trouverez également le TGV à 20 minutes à Libourne, et avec Bordeaux à 40 minutes cette maison n’a que besoin de vous pour faire une superbe maison familiale de caractère, ou bien une maison de vacances magnifique.
Prix de vente 99000€ TTC honoraires agence inclus de 5,32% (soit 5000€ TTC) soit 94000€ hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER.** ** ** ** ** ***************
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 5000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.32%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€
- Prix net vendeur : 94000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=662