Maison 7 pièces de 180 m² avec piscine à Plaisance

Prix : 163 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Plaisance
Plaisance - 24560
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 180 m²
Prix/m² : 906 €/m²
La situation Plaisance est située au Sud de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette petite commune ruralede 427 habitants dépend de l'arrondissement de Bergerac et de la Communauté de communes des Portes Sud Périgord (Issigeac-Eymet). La commune est limitrophe du département du Lot-et-Garonne. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres autour du village. Les écoles se trouvent à environ 5 kilomètres (ainsi qu'une école Montessori à 13 km). Plaisance offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités. Le bien Nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface habitable de 180 m² située à Plaisance. Ce bien ancien (1948) à rafraîchir comprend sept pièces, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, friteuse). La pièce de vie offre une surface de 48 m² avec un espace séjour et salle à manger. Un salon carrelé de 20 m² a également été conçu. Côté nuit, une première chambre de 12 m² avec un lavabo est installée au rez-de-chaussée. Le dégagement de 6 m² a été optimisé avec des placards. Le bureau s'étend sur une superficie de 12 m² (placards intégrés). La salle de bains est équipée de deux lavabos, d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés et d'un coin buanderie à proximité. L'étage dessert deux mezzanines de 8 et 10 m² (dont l'une avec un point d'eau). Deux autres chambres de 12 et 13 m² y ont été aménagées (parquet au sol, rangements). L'extérieur donne sur un beau terrain isolé de 2 450 m², verdoyant et arboré. L'ensemble est clôturé et fermé par un portail et un portillon. La terrasse entoure la maison. Un puits avec une pompe et un répartiteur a été installé. Une chaufferie de 10 m² est attenante à la maison. Deux garages couverts de 45 et 35 m2 constituent des surfac