Maison 6 piece(s) 206m2 canet en roussillon

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Canet en Roussillon - 66140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 206 m²
Prix/m²: 1 199 €/m²

Grands volumes pour cette charmante maison T4 à l'étage de 103 m2 sur terrain de 240 m2, idéal investisseurs, commercesou professions libéralescar composée au RDC d' un grand local commercial de 100 m3 et idéalement située entre le village et la plage comprenant:.
Au RDC:
1 grand local commercial de 80 m2 avec cuisine d'été, 1 hall d'entrée commun, 1 réserve et 1 WC.
A l'étage:
1 bureau à l'entrée de 8,5 m2, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud sans vis à vis de 39 m2, 1 buanderie (2,5 m2), 1 SDB, 1 WC, 1 dégagement, 1 dressing (2,5 m2)et 2 chambres (dont 1 de 20 m2 pouvant être divisée en 2 et l'autre de 10 m2)
Autres prestations:
Au RDC:
1 parking à l'entrée de 87 m2 + 1 terrasse à l'arrière de 22 m2.
3 vitrines avec grilles de protection, climatisation et alarme.
A l 'étage:
Porte fenêtres pièce de vie avec menuiseries double vitrage et volets roulants persiennes, volets catalans sur chambres.
A proximité de toutes commodités, commerces, etablissements de santé, animations,...
Taxe foncière: 1480 €
HAI: 3 %.
Pour tout autre renseignement, je reste à votre écoute au** ** ** ** ** - mail: *************** - site: *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 7000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 2.92%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7000€
- Prix net vendeur : 240000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=544