Maison 6 piece(s) 180m2 castillon la bataille

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Castillon la Bataille - 33350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 317 €/m²

Dans un secteur calme mais également à deux pas de la gare, et à deux pas de tous commerces vous trouverez cette belle maison de ville. Cettemaison ancienne en pierre a été complètement rénové, et aujourd'hui elle vous propose une maison familiale lumineuse, tout a fait pratique, bien agencée, et dans une situation idéale.
Au rez de chausséevous trouverez 1 entrée , 1 chambre de 15m², 1salon/salle à mangertraversant de 30m², 1 cuisine magnifique toute équipée de 17m² avec un frigo Liebherr, piano de cuisson Smeg ( avec 2 fours et 5 feux ), un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Egalement il y aune salle d'eau toute neuve avec douche à l'italienne et wc suspendu.
Le chauffage est électrique et vous trouverez aussi un poêle à granulés dans le salon/salle à manger
A l'étage il y a 2 chambres de 16m² chacune dont une chambre parentale avec salle de bain attenante de 10m2 (baignoire, douche, wc) et avec petit balcon Dans les chambres vous trouverez un chauffage par clim réversible. Evidement vous trouverez le double vitrage partout dans cette maison.
A l'exterieuril y a une jolie cour fermée de 470m² avec une Terrasse couverte avec BBQ, une piscine 8 x 4 avec couverture par volet roulant et une terrasse en bois. A côté de la piscine il y a une annexe avec une grande pièce de 66m² qui sert actuellement comme salle de jeux - ou bien salle de repas familiale ! Equippée d'un coin cuisine, coin bar, eau chaude et poêle à granulés cette grande pièce est un vrai atout.
Les autres dependances se composent d'un garage de 18m²avec wc, le tout surplombé d'un grenier, et un atelier 16m² avec cave enterrée. Un puits avec pompe immergée et 4 robinets extérieurs se trouvent aussidans lejardin. Avec son Interphone vidéo, et portail électrique vous avez un espace completement privé - mais en centre ville.
Prix de vente 237000€ honoraires agence inclus de 3.04% (soit 7000€) soit 230000€ hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER** ** ** ** ** *************** *************** *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 7000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 3.04%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7000€
- Prix net vendeur : 230000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=662