Maison 5P jardin cloturé, garage - 47800 Miramont de Guyenne

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Miramont de Guyenne - 47800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 94 m²
Prix/m²: 1 000 €/m²

Dans un quartier calme, maison construite avec des matériaux de qualité, de 94m2, en bon état est à rafraichir. Composée d'un vaste séjour (21m2) ouvert sur cuisine (14m2) donnant sur une loggia (6m2) et un balcon dominant le jardin d'environ 700m2, de 3 chambres (14-16m2) avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Garage, en rez de jardin, proche de tous commerces à pied.
Au rez de jardin on entre par un porche d'un coté, de l'autre, une porte électrique avec télécommande s'ouvre sur le garage avec une partie consacrée à la cuve à fuel, bac pour laver le linge. 3 fenetres permettent de transformer une partie du garage en pièces ou atelier si on le souhaite (70m2).
On accède à l'étage par un escalier arrivant sur le pallier avec cuisine et terrasse, salon séparé par deux portes battantes, le séjour peut être agrandi de 8 m2 par le couloir jouxtant, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé.
Prestations : chauffage central fuel, murs isolés, carrelage partout. Nombreux placards. Tout à l'égout. TF 906 E.
A 5 mn à pied du coeur de la ville de Miramont de Guyenne, tous commerces, supermarchés et centre médical. A 15mn A62, 20 mn de Marmande (hopital), 35 mn de Bergerac, 1h30 Bordeaux, 2h Toulouse. Mer et montagne 2h.
M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles