Maison 5 pièces de 180 m² - 42800 Rive-de-Gier

Prix : 183 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Loire
------Rive de Gier - 42800
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 180 m²
Prix/m² 1 017 €/m²
Bienvenue à Rive-de-Gier, à la croisée des départements de la Loire et du Rhône, en région Auvergne-Rhônes-Alpes. Cette commune de plus de 15 000 habitants, au label ville fleurie, est agréable à vivre avec ses espaces verts, ses canaux, son patrimoine industriel et commercial. Elle vous propose tous les commerces et services ainsi que les écoles, collèges et lycées. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à quelques minutes de la ville, le Parc Naturel Régional du Pilat, et à moins de 40 minutes de route, la métropole de Lyon. Nous vous proposons dans ce cadre exceptionnel une maison aux beaux volumes, d'une superficie de 180 m². Située au calme dans un chemin peu passager, avec une cour de 70 m², elle est idéale pour profiter des beaux jours. Mitoyenne d'un côté, cette maison à étage n'attend que vous pour être restaurée. L'isolation est à faire, il manque quelques tuiles sur la toiture et les installations électriques et plomberies nécessitent d'être remises aux normes. L'intérieur est à rafraîchir pour faire de cette maison ancienne un lieu moderne où il fait bon vivre. En contrepartie, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, avec notamment des combles à aménager de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 25 m², un salon de 30 m² et 3 chambres de 15 m², 20 m² et 30 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec w.c de 10 m² et d'une pièce à vivre selon vos envies de 15 m². À l'étage, une grande chambre de 35 m² pourra faire office de bureau, de bibliothèque ou de salle de jeux, tandis qu'une autre de 10 m² pourra être aménagée en chambre d'amis. Au sous-sol, vous disposez de deux caves de 28 m² et 35 m². La taxe foncière ne s'élève qu'à 600 €. Venez visiter sans tarder cette maison idéalement située pour lui redonner toute sa splendeur ! Mandat N° 1224. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. ------------------------