Maison 5 pièces de 122 m² avec grand jardin en Normandie

Prix : 143 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
------Orne
------St Leger sur Sarthe - 61170
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 122 m²
Prix/m² 1 172 €/m²
La situation Saint-Léger-sur-Sarthe est une commune de l'Orne située en Normandie. Ce petit village paisible compte environ 346 habitants. Rattaché à la Communauté de communes de la Vallée de la Haute-Sarthe, il offre une situation idéale. Un joli cadre rural, en bordure de la Sarthe. Parmi ses monuments historiques, on remarque un château, un manoir et une église. Les commerces se situent à environ 4 km. Coté enseignement, la commune dépend de l'Académie de Caen. Les écoles les plus proches sont à 1,5 km, dans la ville du Mêle-sur-Sarthe. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Le bien Venez découvrir cette maison de 5 pièces, d'une surface de 122 m², située dans un secteur calme. Ce bien ancien a été construit en 1879, sur un terrain de 2 200 m² offrant un grand jardin. Cette maison sur deux niveaux se compose d'un beau séjour de 25 m², chauffé par un poêle à bois, avec poutres et pierres apparentes. La cuisine séparée de 20 m², avec coin repas, est aménagée et équipée. Un dressing et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le pallier de 10 m² est aménagé en bureau. Il dessert trois chambres dont deux de 10 m² et une de 12 m². Le sol de ces trois pièces est à finir et les murs sont à rafraîchir. La maison possède un garage de 50 m² pouvant servir à stationner un deux-roues et faire office d'atelier. Une dépendance peut également permettre de stocker du matériel. L'extérieur, clôturé et équipé d'un portail, peut accueillir deux voitures. On y trouve une cour avec graviers et un puits avec de l'eau potable. Le bien est en bon état à l'extérieur, à l'intérieur et au niveau de la toiture. Elle est chauffée au bois et au fioul individuel. Les ouvertures sont en pvc et en aluminium. Cette maison de campagne n'a que deux voisins. Elle se situe à 5 km des commerces et à 3 km de l'axe routier en direction d'Alençon et de Paris. Une belle opportunité pour vivre a