Maison 4 pièces de 115 m² avec grand jardin et dépendance à

Prix : 233 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
------Calvados
------Anctoville - 14240
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 115 m²
Prix/m² 2 026 €/m²
La situation Anctoville est située au coeur de la Normandie, dans le Calvados, à 25 minutes de Caen et à 35 minutes des plages normandes. Ce village rural de 1 083 habitants dépend de l'arrondissement de Vire. Anctoville se trouve à la limite du Bessin et du Bocage virois. Le bourg est à 5,5 km à l'est de Villers-Bocage et à 7,5 km à l'est de Caumont-l'Eventé. Le village est établi dans la vallée de la Seulles et du Candon. L'agriculture constitue la principale activité économique de la commune. Côté enseignement, une école maternelle et primaire accueille les enfants. Des services et commerces de proximité sont accessibles dans les villes voisines. Un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Le bien Nous vous proposons cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 115 m², située à Anctoville. Ce bien, exposé Sud, se compose d'une pièce de vie carrelée, très spacieuse (47 m²), avec une partie salon-salle à manger. La cuisine ouverte est aménagée. La partie nuit est dotée de trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de dressing. Deux d'entre elles s'étendent sur une superficie de 10 m². La troisième, plus grande, offre une superficie de 19 m². La salle de bain et le WC sont indépendants. Les plus : cette propriété comprend également une cave de 23 m², un garage de 46 m², une dépendance de 31 m² et des combles aménageables de 12 m². Le vaste terrain de 2 283 m² est équipé d'une cour pouvant permettre le stationnement de 20 voitures. Ce bien est en bon état à l'intérieur ainsi qu'au niveau de la toiture. L'extérieur nécessite un rafraîchissement. Il est chauffé par une cheminée à insert et par des radiateurs électriques. Une fosse septique est en cour de réalisation. Il est possible d'effectuer un raccordement à un puits (23 m de profondeur). Cette maison au fort potentiel offre une belle opportunité aux acquéreurs à la recherche d'espaces modulables. Contactez-nous vite pour une visite