Maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Breil (49)

Prix : 125 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Maine-et-Loire
------Breil - 49490
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre A Surface 116 m²
Prix/m² 1 078 €/m²
Au calme, maison traditionnelle de 4 chambres à l'intérieur contemporain, avec de nombreuses poutres apparentes et un magnifique extérieur, à vendre à Breil dans le Maine-et-Loire. Breil est un petit village avec boulangerie, école maternelle et ramassage scolaire, à 5 km de Meigné-le-Vicomte et Noyan. Saumur est à 30 km, Le Mans et Angers sont à environ 1 heure. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un joli séjour de 31 m2 avec des poutres apparentes et une grande cheminée à insert. Cette pièce donne sur une vaste terrasse, tout comme la cuisine aménagée de 27 m2. Il y a aussi une arrière-cuisine avec évier et arrivée d'eau, un bureau de 8,5 m2 avec placard, une lingerie avec placard et un WC indépendant. Une chambre de 12 m2 se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains, dotée d'une fenêtre. Les trois autres chambres à l'étage, équipées chacune d'un placard, ont des surfaces de 10,7 m2, 8,9 m2 et 8,7 m2. Cette maison offre également une surface de 60 m2 à aménager au grenier. Elle est en excellent état. Le terrain de 3 000 m2 est clôturé et fermé par un portail. Il comporte une cour de gravillons et un vaste espace couvert de pelouse, impeccablement entretenu, dont vous pouvez profiter à l'ombre de tilleuls. Outre un potager, une partie fleurie et arborée offre plusieurs arbres fruitiers (pruniers, pommiers, poiriers, cerisiers). Il y a aussi une serre. La maison possède un double garage dans la cour, avec sol cimenté, et un petit atelier où il est possible de stocker du bois pour un an. Fosse septique. Droit de puisage. Chauffage au bois et pompe à chaleur air/eau neuve. Une maison avec du charme et un superbe terrain, à voir rapidement ! Aucuns frais d'agence. Mandat N° 1741. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentai