Maison 3 pièces 72 m² à vendre

Prix : 116 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Dordogne
------Tourtoirac - 24390
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 72 m²
Prix/m² 1 611 €/m²
Au calme, cette charmante maison typiquement périgourdine est en vente à Tourtoirac, à 30 km de Périgueux, en Dordogne. Elle possède deux chambres, un terrain, une terrasse et un garage. Vous entrez à l'étage, par des escaliers, et vous trouvez un beau salon de 17 m² avec un plancher en châtaignier. La cuisine aménagée est magnifique, avec ses authentiques murs en pierre, et elle est très spacieuse grâce à ses 25 m². Vous avez une seconde cuisine au rez-de-jardin, une cuisine d'été qui offre aussi une superficie de 25 m². Il y a deux chambres à l'étage, une chambre de 11,5 m² et une chambre de 13,5 m² avec un placard. Vous avez également un dégagement de 4 m² et la salle d'eau avec WC. Dehors, vous profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un terrain de 498 m². Il est clôturé et fermé par un portail. La maison comporte en outre un très grand garage, de 50 m², avec une chaufferie ainsi qu'un établi. Et il y a un petit bâtiment de type porcherie (15 m²). Cette maison ancienne (1948) a un intérieur en bon état. Sa toiture est en bon état. Le chauffage est au fioul et la maison est aussi dotée de deux cheminées à foyer ouvert. Il y a un chauffe-eau électrique. La fosse septique sera à mettre en conformité. Tourtoirac est un village agréable du Périgord, connu pour sa fameuse grotte et sa grande abbaye. On compte environ 700 habitants. C'est un village avec commerces : une boulangerie, une supérette, un bureau de poste, deux restaurants et un coiffeur. Il est situé à 9 km de Hautefort, qui offre d'autres commerces et un supermarché, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire. A visiter sans tarder, sans frais d'agence, entre particuliers. Mandat N° 1407. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de