Maison 5 piece(s) 150m2 masseube
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Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Masseube - 32140
Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 1 533 €/m²
Propriété agricole en Bio / équestre / haras de qualité, grandes boxes 3 X 4 m, éclairage individuel et centralisé, bail possible pour 13 ha avec DPU , parc clôturé divisé en grandes parcelles, plusieurs points d´eau permettant d´irriguer la quasi-totalité de la surface du parc ( un contrat de pompage est possible) , alimentation en eau de lac pour l´écurie avec contrat ; l´écurie et surplombée d´un appartement central avec vue sur la propriété et les Pyrénées. Un studio avec grande baie vitrée à finir en RDC--------- Situation près de Masseube, orientation sud et vallonné, vue sur les montagnes--- Distances : voisins 100m mais pas de vis à vis, 3 km de village avec toute les commerces à Masseube, école/ collège, lycée 5 Km, grande ville Toulouse à 75 km, montagne : 80 km , Pyrénées, mer : 250 km océan et mer méditerranée, chemins de randonnée devant la porte--- Terrain en fermage possible 13 ha avec DPU´s, terrain drainé et irrigable, plusieurs points d´eau pour irrigation (contrat de pompage a faire avec le voisin) clôturé pour chevaux, terres en argilo-calcaire, lac de 2 ha/50.000m3 avec profondeur de 10 m du voisin ou en peut convenir le droit de pompage--- RDC : l´écurie environ 50 m sur 10 m, 10 boxes et halle stockage foin ou autre utilisation de 500m2, possibilité de l´aménager en habitation - un studio à finir de ~ 25m2 ; pièce de surveillance/ bureau de 12m2, WC/douche, local technique , buanderie******* *. étage : grand salon/ salle à manger traversante avec cuisine américaine avec poêle à bois ~ 60 m* *********** *. Étage de 60m2 : 2 chambres environs 20 m2 et 16 m2, large palier/bureau ou dressing de ~14 m2, salle de d'eau~8 m2 douche a refaire materiel est deja sur place--------- Équipement téléphone, gaz en bouteille, eau connexion et système l´eau du lac pour l´ écurie ou arrosage possible ; eaux usées : fosse septique aux normes, chauffage : poêle à bois ; double vitrage en PVC neuf, 20 cm isolation canivel , construit en 2004/5 en bloc de béton, salle d'eau la douche est a refaire , plusieurs points d´eau du lac sur les terrain; magnifique situation au dessus du lac , vue sur les Pyrénées-------Bilan : idéal pour élevage chevaux et/ou projets agricole, magnifique terrain, vue sur les Pyrénées ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 10000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.55%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10000€
- Prix net vendeur : 220000€
- Lien vers nos barèmes : =1
Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 1 533 €/m²
Propriété agricole en Bio / équestre / haras de qualité, grandes boxes 3 X 4 m, éclairage individuel et centralisé, bail possible pour 13 ha avec DPU , parc clôturé divisé en grandes parcelles, plusieurs points d´eau permettant d´irriguer la quasi-totalité de la surface du parc ( un contrat de pompage est possible) , alimentation en eau de lac pour l´écurie avec contrat ; l´écurie et surplombée d´un appartement central avec vue sur la propriété et les Pyrénées. Un studio avec grande baie vitrée à finir en RDC--------- Situation près de Masseube, orientation sud et vallonné, vue sur les montagnes--- Distances : voisins 100m mais pas de vis à vis, 3 km de village avec toute les commerces à Masseube, école/ collège, lycée 5 Km, grande ville Toulouse à 75 km, montagne : 80 km , Pyrénées, mer : 250 km océan et mer méditerranée, chemins de randonnée devant la porte--- Terrain en fermage possible 13 ha avec DPU´s, terrain drainé et irrigable, plusieurs points d´eau pour irrigation (contrat de pompage a faire avec le voisin) clôturé pour chevaux, terres en argilo-calcaire, lac de 2 ha/50.000m3 avec profondeur de 10 m du voisin ou en peut convenir le droit de pompage--- RDC : l´écurie environ 50 m sur 10 m, 10 boxes et halle stockage foin ou autre utilisation de 500m2, possibilité de l´aménager en habitation - un studio à finir de ~ 25m2 ; pièce de surveillance/ bureau de 12m2, WC/douche, local technique , buanderie******* *. étage : grand salon/ salle à manger traversante avec cuisine américaine avec poêle à bois ~ 60 m* *********** *. Étage de 60m2 : 2 chambres environs 20 m2 et 16 m2, large palier/bureau ou dressing de ~14 m2, salle de d'eau~8 m2 douche a refaire materiel est deja sur place--------- Équipement téléphone, gaz en bouteille, eau connexion et système l´eau du lac pour l´ écurie ou arrosage possible ; eaux usées : fosse septique aux normes, chauffage : poêle à bois ; double vitrage en PVC neuf, 20 cm isolation canivel , construit en 2004/5 en bloc de béton, salle d'eau la douche est a refaire , plusieurs points d´eau du lac sur les terrain; magnifique situation au dessus du lac , vue sur les Pyrénées-------Bilan : idéal pour élevage chevaux et/ou projets agricole, magnifique terrain, vue sur les Pyrénées ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 10000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.55%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10000€
- Prix net vendeur : 220000€
- Lien vers nos barèmes : =1
Contact: 06 38 14 2**** Click here to view
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