Maison 12 piece(s) 400m2 la coquille

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne La Coquille - 24450

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 400 m²
Prix/m²: 2 491 €/m²

Au Nord du Périgord, ce château du XIV et XVème siècle classé ISMH est un morceau brut d’histoire.
Ancienne forteresse entourée de rempart, cette incroyable bâtisse est aujourd’hui composée de deux pavillons reliés par une aile.
Le pavillon Nord et l’aile centrale offrent deux pièces de vie, une cuisine, cinq chambres, quatre salles de bain et une bibliothèque pour un total de 400m² habitables.
Le pavillon Sud, d’environ 150 m², nécessite des travaux de second œuvre afin d’être habitable.
Les ruines du reste de la forteresse ainsi que deux dépendances constituées à partir de l’ancienne muraille complètent ce château disposant de 1,65 hectare de terrain.
L’ancien chemin de ronde parcourant la toiture du château, les anciennes douves entourant les ruines, les traces du pont-levis de la forteresse, le cachot ou encore les ruines de l’ancienne chapelle transmettent une atmosphère unique à ce bien historique d’exception.
Taxe foncière: 750 euros.
Prix : 996.400 euros HAI (6% d'honoraires inclus).
Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Monsieur Jean-Lou FRACHET, agent commercial Sopar immobilier au** ** ** ** ** ou par mail ***************
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jean-Lou FRACHET, agent commercialimmatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro*** ******. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 56400€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 6.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 56400€
- Prix net vendeur : 940000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.sopar.fr/i/redac/honoraires?honofor=1