Magnifique villa de 220 m2 avec belles prestations à 15 min de

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Villemoustaussou - 11620

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 220 m²
Prix/m²: 2 814 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Magnifique villa de 220 m2 sur un terrain de 1 ha 100 avec de belles prestations à 15 minutes de Carcassonne dans le village de Villemoustaussou. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité, il est situé à 4 minutes de la première grande zone commerciale de Carcassonne. L'aéroport est à 10 minutes et la gare à 8 minutes. Le coin jour dispose d'une entrée donnant sur un spacieux salon/séjour très lumineux de 68 m2 avec cheminée, une tour donne accès à un salon cosy et une chambre. Du salon, de grandes baies vitrées donnent sur la terrasse couverte de 18 m2. La salle à manger a une vue sur toute la pinède et la piscine 8X4. Toujours dans cette partie vous avez une superbe cuisine toute équipée et son cellier. Dans la continuité de la salle à manger une suite parentale de 33 m2 comprenant dressing et une salle de bain granit. Le coin nuit dispose d'une seconde suite parentale de 29 m2, un petit studio avec cuisine équipée et sa sortie sur le jardin, un dressing, une lingerie et deux WC indépendants avec lave mains. Equipements : garage automatisé 24 m2, terrain de 2500 m2 constructible, alarme, tout à l'égout, portail électrique, isolation 20 cm, pompe à chaleur réversible, terrasse refaite en travertin, volets roulants électriques centralisés, protection piscine volet roulant électrique, arrosage intégré, terrain clôturé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 599000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles