Magnifique « Villa d'Architecte » sur 1,6 ha au sommet d'une - Midi-Pyrénées Gers Simorre - 32420

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Simorre - 32420

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 232 m²
Prix/m²: 2 754 €/m²

Si vous êtes à la recherche de confort, de tranquillité, alors
vous êtes bien arrivés à ce manoir luxueux avec piscine.
Vous trouverez
pratiquement tout dans ce merveilleux « Manoir » (2007), situé dans un beau jardin
avec une grande piscine. Vous profiterez également d'une vue à 360 degrés sur
la chaîne des Pyrénées et sur les beaux paysages du Gers.
Rez-de-chaussée : l'entrée, Grand Salon (55 m2)
donnant côté sud composé d'un plancher en bois massif, d'une cheminée avec
système de circulation d'air chaud. Cuisine entièrement équipée avec ‘île de
cuisson, salle à manger et un poêle à bois. Buanderie et garage (22 m2)
qui éventuellement peut être converti en chambre d'appoint ou en bureau.
Etage: 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et
toilettes séparées.
Extérieur : un portail électrique télécommandé avec vidéo et
interphone permet d'accéder à la propriété. Une allée vous amènera vers la
maison et sur la colline vous rejoindrez le parking avec le joli jardin ou se
trouve la piscine de 11x5m avec escalier
romain. Il y a des réservoirs d'eau de pluie avec pompe et robinets.
Nous vous recommandons cette belle villa ou de nombreuses choses
encore sont à découvrir. Des photos et une description des lieux plus détaillée
sont à votre disposition. Pour cela, je vous invite à me contacter ou pour prendre
un rendez-vous pour une visite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 4.07%
- Prix hors honoraires acquéreur : 614000€