Villa d’architecte sur pinède proche de Castres

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Castres - 81100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 270 m²
Prix/m²: 1 833 €/m²

Villa d’architecte sur Pinède d’environ 8000m2 en bordure du causse.
Très bel environnement avec chemin de randonnée pédestre et équestre à proximité.
Très calme, à l’abri de tous les vents.
Vue exceptionnelle panoramique, exposition plein sud.
Possibilité d’acquisition d’une écurie. SITUATION 81660 Payrin-Augmontel, Tarn, France.
A 8 minutes du centre-ville de Mazamet.
A 10 minutes de l’aéroport et de l’Hôpital Castres-Mazamet
A 15 minutes du centre-ville de Castres.
A 45 minutes de Carcassonne
A 50 minutes de Toulouse
Prochainement nouvelle autoroute Castres – Toulouse.
Située dans une impasse et voisinage de proximité qui garantit une totale sécurité.
Toutes commodités à proximité (école, supermarché, pharmacie, dentiste, médecin, coiffeur, etc…) MAISON D’HABITATION Construction de 1960.
Environ 270 m2 habitables, de plein pied.
6 chambres.
6 salles de bains et WC. -Cuisine ouverte sur salle à manger : Env. 30 m2 -Salon : Env. 56 m2
Cheminée ancienne.
Sol : tomettes en terre cuite provençal -6 chambres d’environ 12m2 chacune avec salle de bains et WC attenants. Sol en parquet. -Salle de jeux d’environ 14 m2.
Sol en parquet. -Mezzanine avec un bureau mansardé d’environ 6m2.
Sol en parquet. Nombreux placards dans toute la maison.
Lingerie et buanderie attenantes au garage. GARAGE et PARKING Deux accès possibles.
1 grand garage d’environ 85m2 pour 2 grandes voitures.
Portail électrique état neuf.
Un grand parking (plus de 800 m2) surplombe la maison. TERRASSE 1 grande terrasse extérieure, exposée plein sud, à l’abri de tous les vents avec une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne et la pinède. PISCINE Une piscine de 8m x 2m entièrement sécurisée DEPENDANCES Un abri à bois.
Une grande pièce sous la terrasse d’environ 60 m2 aménageable.
DIVERS -Classe énergie (Consommations énergétiques) : D -Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E -Toiture état neuf. -Chaufferie :
Chauffage central au fuel avec une consommation annuelle moyenne de 2.000 litres. -Alarme DAITEM haut de gamme avec transmetteur téléphonique GSM et batterie en cas de coupure d’électricité. -Internet ADSL 20 Méga. -Fosse septique. -Entrez et découvrez la villa à travers un film. Contactez moi pour obtenir le lien YouTube.