Magnifique propriété de 300m2 réparties en 4 logements loués - Poitou-Charentes
Charente
Anais - 16560

Prix : 285 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente
Anais - 16560
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 295 m²
Prix/m² : 966 €/m²
Anais est un village paisible à seulement 20 minutes au nord du centre-ville d'Angoulême et 10 minutes de l'aéroport d'Angoulême-Cognac. A 6 kms du centre commercial Les Montagnes, la commune fait également partie du parc régional du marais-Poitevin alliant ainsi les commodités de la ville avec les atouts de la campagne. C'est au coeur de ce charmant village, à 500 mètres des ramassages scolaires, que se situe cette magnifique longère de 1830 de près de 300m2 et installée sur un terrain de 3 000m2. Elle se compose de deux T2 de 65m2 et 50m2 et de deux T3 de 78m2 et 75m2.Ces 4 appartements sont vendus loués. Les T3 sont composés de deux chambres de 10 ou 11m2 L'entrée se fait par un porche typiquement charantais.et ouvre sur la cour intérieure commune à tous les locataires/propriétaires. En plus des appartements, vous y trouverez une cave, des combles aménageables de 70m2 ainsi qu'un hangar de 100m2 à refaire entièrement (toiture neuve) pour créer un nouvel appartement. Possibilité de s'en servir en garage également. Vendu loué, voici une superbe opportunité à saisir pour investisseur. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur