LOCAL ARTISANAL - 450m² au sol + 268 m² de stockage

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique La Baule - 44500

Type d'annonce: Particulier Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 450 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné

Local à louer sur une des entrées principales de La Baule, à proximité immédiate de la voie rapide et face à l’aérodrome de La Baule Escoublac. Situé dans l’enceinte d’un bâtiment d’une surface de 1 750m² regroupant des activités commerciales et sur un terrain engazonné et arboré de 7 000m² avec de nombreux emplacements de stationnement. Qualité de construction exceptionnelle pour ce local : briques rouges, toiture double peau -gage d’une très bonne isolation, très bonne luminosité naturelle et électrique. Entièrement agencé : bureau, sanitaires, vestiaire, réfectoire, 268m² de stockage en mezzanine, hauteur sous plafond 5,50m. Equipements inclus : éclairage +380V, chauffage, ventilation, réseau air comprimé. LOYER MENSUEL : 3 595,00 € HT (charges non comprises)