Jolie quercynoise

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Rueyres - 46120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 110 m²
Prix/m²: 454 €/m²

Poésie et authenticité pour cette maison traditionnelle située dans un hameau à 25 km de Figeac. Association de rénovation de l'habitat rural nous vendons cette maison en fin de rénovation (il reste à finir une des deux salles de bain ) comprenant : REZ DE CHAUSSEE : une cuisine-verenda de 15M2, un salon de 30m2, une chambre de 15m2, une salle de bain avec douche italienne, Wc suspendu, et vasque et robinet derniere génération. A L'ETAGE : suite parentale comprenant une vaste chambre de 25 M2, une pièce dressing de 5m2 et une salle de bain de 20m2 actuellement en travaux. La maison dispose d'un parking pour 4 véhicules et d'un jardinet largement suffisant pour manger dehors et y disposer des chaises longues.
A noter que nous vendons l'électroménager et la literie pour un prix de 5.000 euros qui s'ajoutent au prix qui n'est pas négociable puisque déjà au plancher. La veranda et le jardin sont exposés PLEIN SUD. Chauffage électrique à haute performance.
La cheminée, baptisée ici "Le Cantou", est en état de marche et "carbure". Le petit prix s'explique par notre volonté de ne réaliser aucun bénéfice et par le fait que notre association considere que la maison est assez restaurée pour être adoptée par une famille !
Si nous vendons vite, nous passerons d'autant plus vite à une autre jolie abandonnée ! Idéale pour maison secondaire.
Gare de Gramat à 10 km, liaison trois fois par jour avec Paris-Austerlitz