Jardin sans vis-à-vis, garage, 600 m St-Augustin !

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 169 m²
Prix/m²: 4 660 €/m²

Marie Laure WERLING, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose une maison aux finitions irréprochables d'environ 170 m². Le rez de chaussée, traversant, offre une magnifique cuisine entièrement équipée et une grande pièce à vivre avec cheminée, prolongée par une véranda où il fait bon flâner, été comme hiver. A la belle saison, la terrasse et le jardin sans vis-à vis, accueillent vos barbecues ou planchas entre amis ou en famille. Au fond du jardin, une dépendance de 18 m² sert de chambre d'amis, petit studio ou atelier, à vous de choisir. Si vous appréhendez la chaleur estivale, libre à vous de réaliser une piscine pour vous rafraîchir. Côté nuit, avec cinq chambres possibles, l'intimité de chacun est préservée. A l'étage, on trouve trois belles chambres avec placard, un dressing et une agréable mezzanine. Enfin un vaste bureau ou une salle de jeu de 20 m² et plus de 4 mètres de hauteur confère un caractère certain à la maison. Le parking est aisé dans la rue et vous disposez d'un garage et d'une cave. Les équipements de la maison sont à la hauteur des finitions: pompe à chaleur, éclairages intégrés, arrosage automatique, terrasse en Ipé, etc.. Vous êtes proche du centre de Saint-Augustin, du CHU et des transports en commun. L'aéroport se rejoint également facilement. Quant aux écoles, primaire, collège et lycée sont accessibles à pieds ou en Tram. Pour plus de détails ou une visite, contactez Marie-Laure. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 750000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles