Istres : Entre terre et mer, Rare domaine d'exception au coeur

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Istres - 13800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 385 m²
Prix/m²: 1 948 €/m²

Situation d'exception pour ce Mas de charme et de caractère à restaurer,édifié dans les années 50 et dont le domaine s'étend sur 1 hectare proche de L etang de L Olivier
Le Mas offre environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Un hall d'entrée de 20 m² dessert une cuisine indépendante et un séjour/salle à manger d environ 120 m² avec une magnifique cheminée d époque et 2,75 m de hauteur sous plafond.
Laissez vous transporter à travers le temps avec la cheminée ornée du blason familial,les fenêtres de monastère et leurs vitraux,les colonnes,escaliers et sols en marbre.
Le Mas possède au 1er étage,quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau, dressing,un bureau et une salle d'eau indépendante.
Au 2ème étage,avec un accès par un donjon,quatre belles chambres entre 25 et 40 m² vous séduiront avec une vue splendide sur le parc et ses arbres centenaires classés parmi les plus anciens de la région d'Istres.
Au total,plus de quinze pièces à découvrir.
Une terrasse de 300 m² environ orientée Sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement exceptionnel.
A cela s'ajoute une dépendance attenante de 50 m² environ avec coin cuisine et salon au Rez de chaussée,un bureau et une chambre au 1er étage.
Deux annexes viennent compléter ce bel ensemble.
Chauffage au fioul et forage sur le terrain.
A cinq minutes du centre ville d'Istres,de l'étang de l'olivier,vous êtes idéalement situé entre ville et campagne pour concilier amoureux de la nature et citadins!
De nombreux chemins de randonnée sont accessibles depuis la propriété notamment un accès à la colline de saint Etienne,qui depuis la chapelle vous offrira un panorama remarquable sur les étangs et la nature Istréenne.
Pas de possibilité de division de parcelle.
A découvrir sans plus attendre! . Honoraires : 7.14% du prix de vente.CLAIRIMMO Martigues email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national c