Brasserie avec une grande terrasse vue mer de 200 places,...

Prix : 1 785 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Villefranche sur Mer - 06230
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 270 m²
Vente/Location : A vendre
Brasserie avec une grande terrasse vue mer de 200 places, Licence IV, entre Nice et Monaco Aux portes de Monaco, cède les actions de la SAS d’une grande Brasserie de 200 places vue mer, proche des plages. Avec 32 400€ de loyer très modéré pour 270m2 d’intérieur et 200m2 de terrasse pour 8000€ l’année. Cet établissement entièrement rénové en 2018, réalise un CA 2019 de 1.065.000€ et une rentabilité de 232.000€. Uniquement deux CDI à reprendre. Cette brasserie est une réelle institution en pleine évolution de chiffre d’affaires. Des travaux de voierie avaient fortement imputé le bon fonctionnement de la brasserie et la fréquentation du lieu, qui, il y a quelques années, atteignait les deux millions de CA. Enfin en bonne voie, l’affaire se modernise et se dynamise, et laisse un beau potentiel mais surtout, un bel outil de travail pour un couple de repreneurs. Le restaurant ferme 5 semaines en Novembre et 5 soirs par semaine les 4 mois d’hiver. La brasserie possède deux baux en phase de renouvellement et dispose d’une agréable vue sur la mer et la presqu’ile en face. Un immense parking public à 50m permet à la clientèle touristique, les locaux et aux résidents aisés du secteur Monaco, Beaulieu et Nice de stationner au cœur de la vieille ville. Prix 1 700 000€ honoraires exclus ; Prix 1 785 000€ honoraires inclus ; Honoraires du Cabinet de 5%TTC soit 4,17%HT à charge de l’acquéreur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 1800€ - Montant des honoraires : 170000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 85000€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 85000€ - Prix net vendeur : 1700000€ - Lien vers nos barèmes : =1