Immeuble de rapport - CORNEBARRIEU (31700) - Midi-Pyrénées Haute-Garonne Cornebarrieu - 31700

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Cornebarrieu - 31700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 280 m²
Prix/m²: 1 857 €/m²

Bienvenue à Cornebarrieu en Haute Garonne, aux abords de l'Aussonnelle, à 10 minutes de Blagnac et 20 minutes du centre de Toulouse. Cette grande maison à proximité du centre ville, profite de toutes les commodités, commerces, activités sportives, culturelles et transports.. Elle est située sur un terrain de plus de 2000 m², se trouve dans un cadre verdoyant et est actuellement divisée en 3 appartements et un grand garage. Au rez de chaussée, un appartement de type 3 d'environ 65 m², avec cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, deux chambres borgnes et cellier. Un atelier/garage d'environ 180 m² est attenant à cet appartement. ( l'ensemble actuellement loué 1250 euros ) Au premier niveau, la maison est divisée en deux grands appartements à savoir : Un premier appartement de type 4 d'environ 110 m², occupé pour le moment par le propriétaire, composé d'une grande terrasse exposée nord sans vis-à-vis, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, 1 grande salle de bains ainsi qu'un séjour spacieux. ( loyer estimé 900euros ) Un second appartement de type 3 lui aussi d'environ 110 m², composé d'une terrasse suspendue exposée plein sud avec vue dégagée, une belle cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bains. ( actuellement loué 650 euros ) Prestations : Double vitrage partout dans la maison, volets roulants électriques, de très nombreux rangements. Très gros potentiel de projet d'aménagement, une maison agréable pour toute la famille ou bien un investissement très rentable pour de la location saisonnière ou à l'année. Aménagement des combles possible pour des projets supplémentaires ! Selon votre projet, prévoyez des travaux à effectuer pour lui redonner vie et la rendre plus actuelle. N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires. M. Clément DEVAUX********** /**********poste2141 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo M