Immeuble de rapport 47 Monsempron Libos

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Monsempron Libos - 47500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 195 m²
Prix/m²: 820 €/m²

Joseph et Véronique vous proposent EN EXCLUSIVITE sur la commune de Monsempron libos, cet immeuble restauré idéalement placé composé de 2 commerces et de 2 appartements, tous loués sur terrain de 566 m2 avec places de parking pour commerces et appartements très bonne rentabilité,proche de 11% brut.Au rez de chaussée se trouve un salon de coiffure avec point d'eau et toilette salon climatisé ,un salon d'esthétique avec douche toilette et salle d'attente.
Par une entrée indépendante vous accéderez aux appartements.Le 1er appartement du rez de chaussée ce compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon salle à manger,une chambre avec placard un grand dressing ou bureau,une salle d'eau, toilette séparée,une cave complète cet appartement.Le 2ème appartement au 1er étage ce compose d'une cuisine aménagée avec grands placards,d'un salon salle à manger avec balcon,de 3 chambres dont une de 19 m2,salle d'eau,wc séparé,grande cave avec buanderie,chaufferie.Prestations:climatisation réversible dans salon de coiffure,chauffage électrique dans salon d'esthétique et appartement du rez de chaussé,chauffage au gaz dans appartement du 1er étage.Immeuble relié au tout à l'égout.
Affaire à saisir .M./Mme Joseph et Véronique SCHIFANO********** /**********poste9528 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 148800€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles