Immeuble de rapport idéal investisseur

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Cazaubon - 32150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 209 m²
Prix/m²: 756 €/m²

hervé desplat vous propose au********** un immeuble de rapport sur 3 niveaux entièrement rénové en 2005 dans le cadre de L'ANAH.
rendement locatif 8.5%
PRIX NÉGOCIABLE
immeuble exonéré de taxe foncière jusqu'en 2025.
total des entrée par mois 1175E L'immeuble se décompose de la façon suivante:
Au RDC
un hall d'entrée avec interphone
Un studio de 29 m2 réservé aux personnes handicapées
avec une salle d'eau wc et douche à l'italienne
loué: 171E par mois avec charges (12) Au 1er étage: Un T2 de 45 m2, une chambre avec placard mural, un wc séparé, une cuisine, une salle de bain.
Loué: 259E par mois avec charges (19)
Un T3 de 59.50 m2 avec deux chambres avec placard mural, une salle de bain, un wc séparé , un séjour cuisine
Loué: 335 E par mois avec charges ( 25) Au 2°étage:
Un T3 bis de 73 M2 avec deux chambres dont une avec placard mural, une salle de bain, un séjour cuisine, une mezzanine. un wc séparé
loué: 410 E par mois avec charges ( 30). Divers: chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout
surface totale : 209 m2
Assurances PNO : 292 E
M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 150100€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles