Immeuble de 205 m² merce et appartements au Blanc

Prix : 173 000€
Ville/Code postal : Centre
------Indre
------Le Blanc - 36300
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 205 m²
Prix/m² 844 €/m²
La situation Le Blanc est une commune située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Cette ville de 6 389 habitants se trouve à proximité de Châteauroux et de Poitiers. Elle est la sous-préfecture du département. Cette commune dynamique rassemble de nombreux services et commerces de proximité : supermarchés, épiceries, boulangeries, boucheries-charcuteries, librairies, bureaux de poste, banque, lycée, collège, écoles, hôpital… Nichée au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, le Blanc est le point de départ idéal pour des promenades autour des étangs. La commune offre un cadre de vie ressourçant à proximité de la campagne et des commodités. Le bien Nous vous proposons cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 205 m². Idéalement situé, il se trouve au centre-ville du Blanc, à proximité d'un grand parking public. Cet immeuble, mitoyen des deux côtés comprend un commerce, deux appartements et un studio. Le rez-de-chaussée abrite un commerce d'environ 85 m². Il se compose d'un espace bar et d'une partie restaurant de 25 m²chacun. La capacité d'accueil est de 55 couverts. La cuisine de 10 m²est équipée. Deux réserves de 23 m²chacune servent à stocker matériel et provisions. Le premier étage dessert un appartement de 3 pièces de 50 m² avec un séjour et une cuisine aménagée de 24 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant (actuellement loué 350 € par mois). Le deuxième étage abrite le même appartement (loué 320 € par mois). Le troisième étage comprend un studio de 20 m²composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC (loué 180 € par mois). Le plus : ce bien en bon état est doté d'un sous-sol, d'une cour et de deux caves. Les logements sont chauffés par des radiateurs individuels électriques. Le chauffage du commerce est au gaz de ville. Il possède une licence de niveau IV pour la vente de boissons. Le commerce est vend