Immeuble avec FDC, murs et 2 appartements

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Vernet - 31810

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 321 m²
Vente/Location: A vendre

Secteur 31810, Vente d’un Immeuble comprenant un FDC Pâtisserie avec les murs (Boulangerie possible) + un laboratoire de fabrication, des combles et annexes, 2 appartements T3 et une cour jardin avec annexes; après de très nombreuses années d’exploitation de ce commerce familial, les propriétaires désirent passer la main à une nouvelle équipe qui saura continuer la renommée de cette excellente pâtisserie ; la superficie totale du commerce est de 279 M2 + les annexes de 42 M2 environ ; les CA sont très bons : environ 310000 € de moyenne sur 3 ans et dont le détail ne sera communiqué aux acquéreurs qu’après visite des lieux ; Vente incluse des deux autres appartements de 76 et 77 M2 déjà loués); un apport minimum d’au moins 30% du prix est conseillé pour les banques ; le matériel pour assurer le bon fonctionnement du commerce est conséquent et le détail fera l’objet d’un inventaire complet et exhaustif avant tout compromis de vente ; pour une visite ou d’autres renseignements contactez l’agence et le prix de vente de 330 000 € est HAI commission d'agence en charge du vendeur; DPE : E