Grange Gasconne restaurée T7, piscine, dépendances

Prix : 335 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------Le Temple sur Lot - 47110
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 340 m²
Prix/m² : 985 €/m²
Très bel ensemble à la campagne, non isolé, composé d'une grange gasconne restaurée en maison d'habitation de 340m² sur deux niveaux et d'une dépendance aménageable en habitation ou gîtes de 95m² au sol (+combles aménageables) . Toutes commodités à 2mn, Bordeaux-Toulouse 1h30, Bergerac 1h, Agen-Marmande 30mn, Tonneins 20mn. En arrivant par la cour intérieur, suffisamment grande pour contenir plusieurs véhicules, deux bâtisses distinctes s'élèvent de chaque côté. Commençons la visite par l'habitation principale, traversons la grande terrasse couverte où règne une ambiance estivale de barbecues et d'apéritifs pour entrer directement dans le séjour cathédrale (même si une autre entrée est présente). Voyez cette pièce dédiée aux longues discussions et au cocooning : cheminée, canapés, coussins, murs en pierre, boiseries, asseyez-vous, relaxez-vous. Vous voyez la mezzanine là-haut ? C'est comme si le plafond avait été ouvert pour faciliter les relations entre tous, c'est l'âme de cette maison. Nous poursuivons sur la gauche avec l'autre partie du séjour parfaitement adapté aux partages des repas conviviaux du Sud-Ouest et sa vue sur le parc. Ensuite, c'est la cuisine que vous apercevez au travers de véritables crèches vitrées en partie conservées, elle a aussi sa cheminée, son barbecue ou son âtre selon vos envies et la porte au fond c'est l'arrière cuisine. Poursuivons la visite pour arriver au bureau, fonctionnel et proche, puis c'est la suite parentale, sa chambre et sa salle de bain parfaitement accessibles en rez de chaussée. Nous apercevons l'escalier, chiné dans une autre maison, restauré et adapté à celle-ci qui nous emmène vers les espaces de nuit et de loisirs à l'étage. Une chambre, deux chambres, les toilettes, une salle de bain, une suite parentale et sa salle d'eau et un immense espace d'environ 60m² à imaginer en salle de jeux, en salle de cinéma, en salle de musculation ou tout simplement en un coi