Grange en pierres restaurée avec piscine à Sainte Colombe de

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Ste Colombe de Villeneuve - 47300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 335 m²
Prix/m²: 1 343 €/m²

Thomas et Alain Audy -Maxihome Immobilier* ********** ou**********
Vous présentent cette magnifique grange en pierres restaurée de 335 m2 de surface habitable avec piscine sur une parcelle d'environ 1.5 hectares.
Située à Sainte Colombe de Villeneuve, en pleine campagne avec vue imprenable, à 7 kms de Villeneuve sur Lot et 20 kms d'Agen.
La grange date du début XX ème siècle.
Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée de 89 m2, d'une cuisine de 24 m2, de 5 chambres dont une suite parentale de 40 m2, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, d'une mezzanine de 88 m2, d'une chaufferie/buanderie et de 4 wc.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse/auvent de 140 m2, d'une terrasse piscine de 30 m2, d'une piscine de 10 m x 5 m, de 2 dépendances en pierres.
Les prestations: Panneaux photovoltaïques sur une toiture de dépendance avec contrat d'achat chez EDF offrant un revenu annuel de l'ordre de 2000 euros, chauffage au sol au gaz, double vitrage, 2 puits, cuisine équipée... BIEN D'EXCEPTION, A VISITER ABSOLUMENT !
M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles