ENSEMBLE IMMOBILIER Gîte + MAISON AVEC PISCINE + DÉPENDANCE

Prix : 637 450€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Gers
------Eauze - 32800
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 529 m²
Prix/m² 1 205 €/m²
Maison de campagne avec gîte 10 chambres sur le chemin de Saint-Jacques-Compostelle, l'ensemble implanté au calme sur une parcelle de 5000 m2 avec vue sur les Pyrénées. La maison en pierres et colombages de 266 m2 entièrement rénovée se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une cuisine de 34.62 m2 avec poêle à pellet la pièce donnant sur patio. un salon de 33.24 m2 avec insert l'ensemble donnant sur une terrasse exposée plein sud. un cellier de 12 m2, une salle de bain de 13 m2 avec douche, un wc. une chambre de 25 m2 avec dressing. A l'étage: 3 chambres de : 18.59 / 11.17 /44.04 m2 une salle d'eau de 13.59 m2 Dépendance attenante de 220 m2 Ancienne grange rénovée récemment en gîte avec un bardage en pin douglas qui donne un aspect chaleureux et atypique. Le gîte pouvant accueillir vingt personnes se compose de la façon suivante: un hall d'entrée de 5.50 m2 . un salon, séjour cuisine équipée de 57.50 m2 avec poêle à granulé. 3 chambres avec salles d'eau wc / 15 /15.21/ 12.64 m2 une chambre de 13.49 m2 avec salle d'eau. A l'étage: 5 chambres avec salle d'eau wc 15.37/12.50/13/13/ 20.99 m2 une chambre avec salle 10.30 m2 Garage de 34 m2 INFORMATIONS DIVERSES: Gîte seulement ouvert début juillet à réalisé 12 000E de C.A en trois mois. électricité aux normes, fosse septique aux normes, doubles vitrage. phyto-épurassions pour le gîte piscine 9x4 traitement au sel, volet roulant, nage à contre courant. Marre avec roseaux et nénuphars, puits avec pompe immergé. Propriété situé à quelques 6 kilomètres d'Eauze. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01/04/2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------