Grande maison proche Angoulême ( 16430) avec piscine

Prix : 293 440€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Balzac - 16430
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 173 m²
Prix/m² : 1 696 €/m²
Ne tardez pas à venir découvrir cette grande maison familiale avec piscine, au calme, à 10 minutes d'Angoulême. Ce bien de 173 m² vous propose au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un séjour lumineux (exposition sud) de 55 m², une cuisine équipée séparée de 15,5 m², une arrière cuisine et un wc séparé. Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit avec une grande salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques), 2 chambres de 14 m² (avec chacune 2 grands placards doubles intégrés) et une 3 ème chambre sans placard de 10 m² pouvant servir de bureau. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine de 15 m² permettant l'accès à une suite parentale de 16 m² avec climatisation reversible. Le sous-sol est composé d'un garage avec portail électrique et portillon, d'une buanderie et d'une pièce aménagée. Le rez-de-chassé dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau de dietrich, et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Double vitrage. La maison de construction traditionnelle (parpaing) est construite sur vide sanitaire. Le jardin de 1 800 m² clôturé par un portail électrique et arboré vous permettra de passer de beaux moments en famille ou entre amis avec sa terrasse, son barbecue et sa piscine. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires et pour la visiter. . Honoraires : 4.8% du prix de vente.Mme Marie-Cécile JOLLY UNGARO********** /**********poste2442 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13440% - Prix hors honoraires acquéreur : 280000€ - Modalités charges locataire : Forfaita