UF-86235JHI17 - Maison de campagne indépendante avec piscine,...

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Aumagne Aumagne - 17770

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 265 m²
Prix/m²: 1 131 €/m²

UF-86235JHI17 - Maison de campagne indépendante avec piscine, beaux jardins et dépendances restaurées. A ne pas manquer : c'est un régal pour les amateurs de jardinage !
86235JHI17 - Grande propriété orientée sud, entourée de beaux jardins et d'un parc qui a été rénové avec soin, tout en conservant son caractère d'origine. Il entoure une propriété unique, qui n'attend que vous pour emménager et en profiter.
La maison et le terrain proposent une intimité complète et beaucoup de calme, tout en n'étant pas isolés et avec l'avantage d'être à proximité de trois villes : Saintes, Cognac et Saint-Jean d'Angély. Ce secteur est connu comme le " Triangle d'Or " et bénéficie du micro-climat du Gulf Stream.
De spacieux espaces à vivre de 265 m² offrent beaucoup de surface habitable, avec de beaux jardins établis entourant la piscine, la terrasse et les coins extérieurs pour dîner.
La maison possède une arche en pierres, un porche, et différents endroits pour s'asseoir, se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. 
Des dépendances volumineuses et bien entretenues, et des étables séparées partiellement rénovées, offrent du potentiel pour créer des gîtes.
Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et de trois poêles à bois.
Elle se situe dans un hameau à seulement 2 km d'Aumagne, où vous trouverez un bar, un restaurant et une église. Elle n'est qu'à 9 km de Matha avec tous les commerces, médecins et supermarchés. On peut accéder facilement aux plus grandes villes de Saint-Jean d'Angély (15 km), Cognac (25 km) et Angoulême (60 km), offrant un accès à Paris en 2h en TGV. Les magnifiques plages de sable de la côte Atlantique se trouvent à seulement une heure de route. Cette maison a beaucoup à offrir.
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