Grande maison d'architecte

Prix : 620 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Haute-Savoie
------Faverges - 74210
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 425 m²
Prix/m² : 1 459 €/m²
Maison d’architecte de 2007 de 265 m2 - sous-sol 160 m2 (soit 425 m2 utiles) - terrain de 1070 m2.Exposition Est-Sud-Sud.Ouest. Secteur résidentiel calme, bucolique, sans vis-à-vis, face à la piste cyclable. Ensoleillement maximal. A Faverges , village proche du lac d'Annecy (6 kms) Situation géographique : Albertville : 25 kms ; Annecy : 25 kms ; Megève : 36 kms ; Genève : 70 kms (1h) 1 - Elle se compose au rez-de-chaussée : - D’1 entrée avec wc visiteur suspendu équipé d’1 lave-mains - vestiaire aménagé - bureau -grand « placard » utilisé comme stockage et bagagerie - cuisine ouverte sur vaste séjour-salon, cellier attenant équipé d’1 grand bac inox. 3 grandes portes-vitrées donnant sur 1 terrasse en pierre de luzerne de + de 200 m2 (faisant le tour de la maison sur 3 faces) Le secteur nuit comprend : suite parentale : chambre au Nord avec dressing, salle de bains avec baignoire et wc suspendu ; sèche-cheveux mural - seconde chambre, indépendante avec wc suspendu fermé et salle d’eau ; sèche-cheveux mural. Chambre équipée d’1 porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse ; elle a accès également à une autre petite terrasse. Un escalier bois dans l’entrée mène au : 2 – 1er étage qui comprend : 1 mezzanine (avec vélux) au-dessus du salon -Une 1ère chambre - Une seconde chambre - Un wc suspendu - 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques ; sèche-cheveux mural - pièce de plus de 60 m2 pouvant être aménagée en appartement indépendant.......Nous contacter pour plus d'informations. Consommations et émissions gaz seront faites à la vente