Gard (30) - Manduel - Maison de village rénovée 2 appartements

Prix : 231 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------Manduel - 30129
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 1 m²
Prix/m² : 231 000 €/m²
Manduel centre, en exclusivité, à proximité de toutes commodités, maison de village entièrement rénovée avec belles prestations, organisée en deux appartements, un P2 de près 43M2 au rez de chaussée et un P3 de 100M2 au 1° et 2° étage avec entrée indépendante. Idéal investisseur, rénovation réalisée en 2018, appartements meublés, possibilité d'acquérir les meubles et l'electroménager à bon prix. Les deux appartements sont traversants, orientation Nord-Sud, isolation thermique et phonique sous le sol en barres du P3. Chauffage electrique pour le P2 et gaz de ville pour le P3. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour conserver l'âme et le charme de cette batisse du XVIII°. Très bon état génèral, pas de travaux à prèvoir. Bien vendu libre de toute occupation. Forte demande en locatif sur la commune située à 10 minutes de Nîmes et dont la gare TGV ouvrira le 15 Décembre 2019 avec Paris à 2H15mn. A visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat N° 10789 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY *************** (réf. 10789 D) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :