F5 Duplex 3è et dernier étage terrasses sans vis-à-vis

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Noisiel - 77186

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 101 m²
Prix/m²: 2 780 €/m²

NOISIEL 77186 - Nadia GRECO, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au **************, vous propose ce superbe duplex F5 de 101 m² au 3è et dernier étage sans vis-à-vis avec 3 terrasses ! Passé l'entrée, un spacieux salon-séjour traversant lumineux vous accueille donnant vue sur la verdure d'une part, et accès à la terrasse d'autre part. Vous découvrez une belle cuisine moderne équipée semi-ouverte. A ce même niveau, se trouve également un WC suspendu séparé avec son point d'eau. Arrivé au premier étage, un dégagement vous mène à deux chambres, dont une avec un bureau (pouvant être réaménagé en chambre), donnant accès sur une terrasse, une grande salle de bain/douche avec WC et une troisième grande terrasse .
A ces prestations s'ajoutent un BOX ainsi qu'une CAVE. Les ++ : Faibles charges, appartement très convivial de par sa luminosité offrant de beaux volumes, ses terrasses, la vue sur la verdure, au calme en dernier étage.
Aucun travaux à prévoir, agencement modulable et décoration au goût du jour. A 5 minutes à pieds du RER A Paris en 20 minutes. A propos de la copropriété :
100 lots principaux, pas de procédure en cours, Charges 153 euros / mois Prix : 280.800 euros HAI charge acquéreur
Prix hors honoraires : 270.000 euros . Honoraires : 4% du prix de vente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau House-Immo sous le numéro de RSAC*********. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10800%
- Prix hors honoraires acquéreur : 270000€
- Charges : 153€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de c