Ensemble immobilier 880M² MAISON + dépendances LOCATIF ET CO

Ville/Code postal : Pays de la Loire Maine-et-Loire Saumur Saumur - 49400

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 1000 m²
Prix/m²: 149 €/m²

Ensemble immobilier 880M² MAISON + dépendances LOCATIF ET COMMERCIAL a 10 mn Sud de Montreuil Bellay Bel immeuble de 880m² terrain 450m²
SUR UNE PARCELLE DE 1000M²
COMPOSE DE 3 BATIMENTS
L'UN COMPRENANT UNE HABITATION PRINCIPALE ,LE SUIVANT POUVANT HABILITER PLUSIEURS APPT, OU LOGEMENT LOCATION MEUBLER OU AUTRES 400M²
UNE BOUTIQUE DE VENTE AVEC places de parking
ET LA DERNIERE SURFACE UNE ENTREPRISE ACTUELLEMENT LOUE ,annexe pouvant être aménagée en habitation ou autre
(DE NOMBREUSES POSSIBILITES S'OFFRE A VOUS) DETAILS ET DESIGNATION DU BIEN:
GRAND LOFT AGREABLE CLAIRE ET ENSOLEILLES VOUS PROCURERA TOUT LE CONFORT QUE VOUS SOUHAITEZ,
SON VASTE SEJOUR 100M² AVEC MEZZANINE CUISINE OUVERTE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE 25M² AVEC DRESSING ,
SALLE D'EAU WC ET DOUCHE A L'ITALIENNE ET AUTRE: WC,BUANDERIE,
1ER ETAGE GRENIER AMENAGEABLE 300M²,
2 CAVES, une REMISE BOIS ET GARAGE 50M², POSSIBILITEE D'UNE PISCINE INTERIEUR , SPA ET JACCUZI EQUIPPEMENTS:
LE TOUT PROTEGER PAR UN SYSTEME DE SECURITE (ALARME DE PROTECTION AUTONOME)
INSTALATION ET RENOVATION RECENTE ANNEE 2013,(ELECTRIQUE , PLOMBERIE , CHAUFFAGE), TOUT A L'EGOUT .
CHEMINEE INSERT BOIS LE MUST 660M3 DE CHAUFFE, MAXI 35KW AUTONOMIE 10 HEURES FEU CONTINU SITUATION GEOGRAPHIQUE INTERESSANTE:
IDEAL ENVIRONNEMENT CALME , VILLE A TAILLE HUMAINE
Population aire urbaine 33 communes 36 382 hab. (2014) DANS LA REGION. PROCHE 79,86,49,85,44
ENVIRON: 15MN DU CENTER PARC
30KM BRESSUIRE / PARTHENAY / 25 mn de SAUMUR ou DOUE-la-Fontaine
70KM NIORT marais poitevin / CHOLET / ANGERS / POITIERS AEROPORT (futuroscope)
1H15 NANTES AEROPORT, PUY DU FOU, 1H 80km TOURS,
la roche posay CASINO THERMALE
1H30 DE LA MER ET DES PLAGES ET LA ROCHELLE
0h30MN PROCHE AUTOROUTE A10/A85/E60
350KM PARIS , 3H BORDEAUX
5MN DU CENTRE VILLE ET DU CHATEAU ET BORD DU THOUET FORT POTENTIEL , RAPPORT LOCATIF OU PLUSIEURS APPARTEMENTS, STUDIO,POSSIBILITEE GITE, CHAMBRE D'HOTES,
BUREAU, ATELIER ARTISANT OU PROFFESSION LIBERALE ,BEAU VOLUME PLATEAU ESPACE MODULABLE
(IDEAL GRANDE FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR) Immeuble batiment et murs commerciaux TRES BON ETAT
PARCELLE 73.74.75 (DIVIBLE A LA REVENTE)
local 110m² sur parcelle n°75 loué
TAX FONCIER AU TOTAL 1900€ ANNUEL
LE TOUT A PROXIMITE DE TOUTE COMMODITE MEDECIN CLINIQUE VETERINAIRE ECOLE COLLEGE LYCE PHARMACIE
HOPITAL BOULANGERIE CENTRE VILLE (GARE) SUPER MARCHE CAR ET BUS A PROXIMITE HIPPODROME ET AERODROME URGENT A VISITER RAPIDEMENT
VENDU 149000€ (urgent)
SURFACE HABITABLE POSSIBLE 880M²
520M² REZ DE CHAUSSée et 1er étage 360M² DIAGNOSTIC ENERGETIQUE (DPE) OK : ECONOME B, GES A
et locatif consuel ok
URGENT