EN EXCLUSIVITE RESTAURANT TRADITIONNEL - SAINT LAURENT DU VAR -

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Laurent du Var - 06700

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 30 m²
Vente/Location: A vendre

EXCLUSIVITE CESSIOPRO! Situé proche dans le quartier de la gare SNCF de Saint Laurent du VAR, vend fonds de commerce d un restaurant brasserie traditionnel de 25 M2 disposant d une véranda/terrasse chauffée de 15 M2 ainsi que d une seconde terrasse extérieure de plus de 30M2, soit au total une capacité de 50 couverts. Le restaurant dispose d une cuisine toute équipée, d un WC indépendant. Possibilité de développer l activité avec la licence IV en location et la possibilité d agrandissement du restaurant avec un local attenant de 25 M2 (Autorisation pour travaux entre les 2 locaux). Ticket moyen 18 EUR TTC - CA 2017: 100 KE (+8% vs 2015). Loyer mensuel: 458 EUR HT - Taxe foncièreincluse dans le loyer - Dépôt de garantie: 2 mois. Droit pour Terrasses: 1.600 EUR TTC / An Prix: 115.000 EUROS NET VENDEUR Prix: 126.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 180€
- Montant des honoraires : 11500€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11500€
- Prix net vendeur : 115000€
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