Echangerais appartement 95 m² contre terrain constructible

Ville/Code postal : Pays de la Loire Vendée Fontenay le Comte Fontenay le Comte - 85200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 95 m²
Prix/m²: 758 €/m²

Echangerais appartement 95 m² à Fontenay le Comte contre terrain constructible sur la côte, de préférence La Tremblade ou Marennes dans le 17.
Description: appartement 95 m² en rez de chaussée (7/8 marches) dans petite résidence très calme, composé de:
- exposition Est/matin, Ouest/soir, sur pignon Sud
- entrée: 5.44 m²
- cuisine équipée: 7.09 m², frigo encastrable, emplacement pour plaque 2 ou 4 feux, branchements et évacuation pour lave-vaisselle
- séjour-salon: 33.08 m²
- wc
- salle bain, un lavabo sur meuble + colonne et une douche: 3.87 m²
- séchoir à linge: 1.74 m²
- dégagement agrémenté de 5.20 m de placards
- chambre 1: 9.67 m²
- chambre 2: 9.76 m²
- chambre 3 avec placard et cabinet de toilette: 12.88 m²
- grande cave individuelle
- garage individuel
- garage commun pour vélos, poussettes...
- petit parc (pelouse et arbres) pour la résidence
Appartement en très bon état, sols juste refaits, chaudière neuve, toiture neuve, évacuations neuves, porte sécurisée par clef magnétique, interphone, pas de gros travaux prévus par le syndic, charges: 80€/mois . libre de suite, était loué 587€ net propriétaire.
Résidence proche de tous commerces et services, école... dans quartier très calme
La ville: entre forêt de Mervent et ses lacs de barrages et le marais poitevin, à 45 mn des plages de la côte vendéenne et de La Rochelle, carrefour des autoroutes de Nantes, Paris, Bordeaux...
Estimé à 75000€