Duplex 4 pièces de 80 m2 avec 200 m2 de jardin Drumettaz

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Savoie Drumettaz Clarafond - 73420

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 80 m²
Prix/m²: 3 988 €/m²

Pour cause de mutation professionnelle, nous vendons notre duplex 4 pièces de 80m2 (surface utile 85m2) au Clos du château. Appartement de 2016 en copropriété situé sur les hauteurs de Drumettaz entre le quartier Bardot et le château du Donjon. Secteur calme et espaces verts tout en étant à proximité des commodités (écoles,crèche, commerces, loisirs, autoroutes à 6 km). Maraîcher bio à 50m et plage des Mottets à 10 minutes en voiture. Le logement comprend un jardin de 200m2 (orienté sud et est) plat et clôturé (talus et haies végétales), une terrasse plein sud, et un escalier extérieur menant à un portillon permet un deuxième accès au duplex. Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 37m2 (double exposition sud et est) avec une cuisine équipée Aviva très fonctionnelle et de nombreux rangements, un WC sous escalier avec lavabo, meubles de rangement, et emplacement pour machine à laver ainsi qu' un cellier. A l'étage 3 chambres : une de 13,5m2 utiles, une deuxième de 10m2 avec placards coulissants, une troisième de 10m2 utiles avec placards coulissants et balcon (4m2) ainsi qu'une salle de bain avec pare-baignoire, wc et rangements. Le logement comprend un garage avec mezzanine et une place de parking. Chauffage gaz Bon compromis entre maison et appartement. Photos supplémentaires sur demande. Agences et professionnels s'abstenir. Merci.