Dépt (30) GARD à vendre GRAU DU ROI rive droite, quartier

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Le Grau du Roi - 30240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 35 m²
Prix/m²: 4 943 €/m²

Coup de cœur assuré pour cette coquette villa jumelée en R+1, située au GRAU DU ROI, rive droite, quartier BOUCANET à 150 m de la plage dans une petite copropriété avec peu de charges (20€ par mois). Idéalement orientée sud/sud-est, cette maison d'environ 35m² offre : en rez-de-chaussée une pièce à vivre carrelée avec coin cuisine s'ouvrant sur la terrasse de 22m² et un WC indépendant, à l'étage le pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Entièrement équipée de menuiseries PVC avec double vitrage, elle est parfaite pour passer de belles vacances en famille ou encore pour y résider à l'année. A voir très rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD *************** (réf.6804) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000€
- Prix hors honoraires acquéreur : 165000€
- Pourcentage honoraires acquéreur : 4.84%
- Charges mensuelles : 20€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote-part annuelle des charges du bien : 240€
- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/0/34380/bareme.pdf