à vendre dpt GARD (30) GRAU DU ROI, rive droite quartier

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Le Grau du Roi - 30240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 208 m²
Prix/m²: 1 995 €/m²

Rare villa d'architecte en plein coeur du BOUCANET, d'une superficie totale de 208 m², dont 168 m² dans la villa et 40m² dans l'annexe composée d'une cuisine d'été, une chambre d'amis pouvant être utilitsée dans le cadre d'une activté professionnelle ou profession libérale avec entrée indépendante, les sanitaires et le local technique. La villa bâtie en R+1 se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre en "L" de 80 m² avec cheminée munie de larges baies vitrées double vitrage aluminium, d'un salon d'hiver entièrement vitré donnant sur la piscine, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une vaste buanderie pouvant être aménagée en chambre, d'un WC, à l'étage un beau pallier dessert trois chambres chacune disposant de sa salle de bains privative, l'une d'entres donnant sur un espace aménagé en salle de sport prolongé d'une grande terrasse et d'un WC. Côté jardin se trouvent l'annexe d'environ 40 m², une pergola et une piscine de 9 m X 5.5 m. Bien immobilier bénéficiant de prestations haut de gamme (parquet bois, volets roulants électriques en aluminium, double et triple vitrage...), à voir sans tarder ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE *************** (réf. ) Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Lien vers nos barèmes :