Dépt. 30 - A VENDRE A BOUQUET - Maison en pierres de 125 m²...

Prix : 262 500€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------Bouquet - 30580
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 125 m²
Prix/m² : 2 100 €/m²
Dépt. 30 - A VENDRE A BOUQUET - Maison en pierres de 125 m² - Terrain de 3. 800 m² EXCLUSIVITE AU PIED DU MONT BOUQUET – Dans un environnement très privilégié, en bordure d'un petit hameau au bout du charmant village de BOUQUET, magnifique construction des années 2000 en pierres de pays toutes taillées sur place, avec un doublage complet en brique à l'intérieur, offrant aujourd'hui un potentiel habitable de 125 m², avec une charpente réalisée à l'ancienne avec des poutres en châtaigniers assemblées sur place Après avoir terminé le seconde œuvre, votre future maison vous offrira une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse semi couverte de 40 m², une cuisine de 20 m², une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage de 26 m² Assainissement autonome de nouvelle génération déjà réalisé sur place La parcelle de 3.808 m² vous permettra d'entreprendre d'autres projets dont la piscine et le poolhouse grâce à ses 2.800 m² environ constructibles situés en Zone U.B. du P.L.U. en vigueur dans la Commune depuis Avril 2016 Le restant de la surface se trouve en Zone App qui est un secteur agricole protégé en raison de la valeur paysagère et des vues vers le Mont BOUQUET Cette construction a été réalisé par un passionné des constructions anciennes en respect total avec la Charte architecturale communale de 2016 A 5 minutes en voiture, vous accédez au Sommet du Mont BOUQUET à 630 mètres d'altitude qui vous offrira une vue panoramique exceptionnelle sur 6 départements, au cœur du futur Parc Naturel Régional des Garrigues Un bien exceptionnel très rare sur le secteur, vendue en-dessous de sa valeur réelle pour cause de séparation, à découvrir rapidement et à ne pas manquer avec Bruno CHAMPETIER, votre Conseiller Immobilier C.I.F. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CHAMPETIER *************** (réf. 11371) -----------------------------------------------