Ardèche (07) - A Vendre à Mariac Suberbe maison en pierre...

Prix : 385 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Ardèche
Le Cheylard - 07160
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 247 m²
Prix/m² : 1 559 €/m²
Ardèche (07) - A Vendre à Mariac Suberbe maison en pierre 247m2 Hab avec Chambres d'hôtes, terrain plat arboré piscinable 622m2 ! Sur la commune de Mariac (07160) à 5km du Cheylard, Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, une magnifique maison en pierre du pays de 247m2 habitable, aucun travaux à prévoir. Cette ancienne école avec sa vue dégagée sur le village, a été intégralement réhabilitée avec beaucoup de cachet en une chaleureuse maison d'habitation. Elle est composée de 4 chambres d'hôtes, dont une double pour accueillir une famille, toutes équipées de salles de douches et WC, les hôtes ont également à leur disposition un salon avec TV, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine, des petits déjeuners et repas leurs sont proposés. Pour agrémenter leur séjour ils ont accès à un magnifique parc de 400m2 aménagé en lieu de détente, calme et sans vis-à-vis, au bord d'un ruisseau. Coté privatif, vous trouverez 2 chambres équipées également d'une salle de douche, une salle de bain et WC, dressings, une grande pièce de réception avec cuisine ouverte 43m2 avec 3 grandes baies vitrées donnant accès au jardin, des sanitaires, 1 bureau, 1 buanderie, 1 petite mezzanine, placards, 1 pièce de rangement, 1 chaufferie, 2 grandes caves. A l'étage des combles aménageables de 29 m2. Ce bien peut-être divisé en deux habitations, ou encore possibilité de créer un restaurant dans la salle de réception du bas avec accès sur le parc, pour un service extérieur ! Renseignements complémentaires, murs et toiture isolés, double vitrage, chauffage chaudière fioul et convecteurs électriques, tout à l'égout, les sols sont revêtus de carrelage ou parquet, les murs et plafonds peints, terrain plat et arboré sur deux plateaux, équipé d'une tonnelle charpentée bois et d'une petite piscine hors sol, la fibre est installée, taxe foncière 1953€. Possibilité d'acquérir une grande partie du mobilier. Les diagn