COTE d' OPALE: OYE-PLAGE, la mer à pieds. - Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Oye Plage - 62215

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Oye Plage - 62215

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 129 m²
Prix/m²: 1 674 €/m²

62215 OYE PLAGE Accès à la mer par un chemin piétonnier, pour cette maison de 120m² habitable sur un terrain d'environ 1900m² comprenant en rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipé, 2 chambres ( aujourd'hui une grande) , salle de bains avec baignoire balnéo. A l'étage : 2 chambres et un grand dressing. En rez-de-jardin, garage, atelier, buanderie, chaufferie . L'aménagement du rez-de-jardin est envisageable pour création d'un appartement pour location saisonnière, parents âgés, espace ados ou bureaux pour artisan. Prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
Côté environnement vous pourrez vous promener le long de la côte, profiter des nombreuses randonnées pédestres et pratiquer le kitesurf, le char à voile, le longe côte, le surfcasting, l'équitation ou tout simplement le farniente et le bronzage sur la plus grande plage de la Côte d'Opale à environ 100m.
Situation géographique : 1h45 de Bruxelles, 1H de LILLE, 30 minutes de WISSANT, 20 minutes du TUNNEL sous la manche, 10 minutes de l'autoroute A 16, 5 minutes du centre de OYE-PLAGE. La proximité de la réserve naturelle du platier d 'OYE, du port de plaisance de Gravelines-Grand-Fort-Philippe avec rampe de mise à l'eau, sera un plus non négligeable. Atouts : A marée haute le bruit du ressac des vagues, l'odeur iodés des embruns les jours de grand vent.
Confortable, en maison de vacances, elle peut accueillir une famille pour des week-ends et vacances à la mer et conviendra parfaitement, comme résidence principale, pour une famille privilégiant la proximité de la plage, de la nature et des loisirs du bord de mer, mais rien de qu'une visite pour apprécier les points forts de cette maison atypique, lumineuse, très agréable, aux volumes importants, a l'énorme potentiel ! Plus de renseignements ou découverte sur place de cette propriété avec : Pierre-Marie LEBON a qui nous avons confié la vente... Honoraires : 4.35%