Corps de ferme, T4 sur 1ha, grange, séchoir 47330

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Castillonnes - 47330

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 83 m²
Prix/m²: 1 916 €/m²

Gros potentiel pour ce corps de ferme à finir de rénover avec partie habitable d'environ 83 m2, d'une grange attenante, d'un séchoir à tabac, d'un appentis sur un hectare de terrain entièrement clos et arboré avec fruitiers. Puits. La maison se compose d'un séjour (15m2), cuisine salle à manger avec cheminée insert (23m2), 2 chambres, salle d'eau, couloir, avec accès grange. Prestations : double vitrage, fenêtres oscillo-battants, murs doublés et isolés, chauffage électrique à inertie et cheminée avec insert. Extérieurs : Séchoir (215m2), grange (250m2), cloture et portail en fer forgé, bergerie, puits , piscine hors sol (diamètre 5,5m), lac avec poissons (gougeons, gardons, tanches...), arbres fruitiers : pommiers, figuier, abricotier, pêcher, poirier, etc. A deux pas d'un village touristique, bastide du Lot et Garonne, à 25 mn de l'aéroport de Bergerac, proche de tous commerces, écoles, cinéma. A 1h40 de Bordeaux, 30mn de Marmande et Bergerac, proche Miramont de Guyenne, Villeréal, et autres bastides réputées. M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles