Corps de Ferme en Pierre de 156 m2 sur une parcelle de 22090m²

Prix : 233 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Tarn
------Realmont - 81120
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 156 m²
Prix/m² : 1 494 €/m²
St Genest de Contest, paisible corps de ferme en pierre de 156 m2 sur une parcelle de 22 090 m2. A la campagne dans les plaines du Pasen pays de Cocagne, situé à moins de 5 minutes de Laboutarié et Réalmont, au calme entouré de terres agricoles. Au RDC, la ferme se compose d'une cuisine semi-équipée séparée donnant sur un grand salon séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée insert, un cellier/chaufferie et un toilette séparé. L'escalier bois moderne vous amène à l'étage où vous trouvez 4 belles chambres de 11.5m² à 16m², une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble double vasque et un toilette séparé. Tout l'étage est climatisé pour un très bon confort. Attenant à la maison un garage et un abri, le tout pour environ 57m² complètent l'ensemble. Un grand terrain de 22090 m² avec une partie arborée et un puits est idéal pour avoir des animaux ou faire un peu de culture. Les prestations : Menuiserie bois double vitrage avec volet bois, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à condensation récents, chauffage central fioul, panneaux photovoltaïques installés en 2013 générant un revenu de 1000 euros à 1300 euros. Maison entièrement rénovée en 1999, derniers travaux faits en 2015. A proximité : ramassage scolaire, tous les commerces sont à moins de 5mn. Pour en apprécier tout son potentiel, une visite s'impose, à voir absolument ! Mme Valérie SEGUR********** /**********poste2063 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ALBI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles