Château Hôtel Evènementiel Zone Très Touristique

Prix : 3 349 000€
Ville/Code postal : Limousin
Corrèze
Brive la Gaillarde - 19100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 2400 m²
Prix/m² : 1 395 €/m²
Gérard DURRIEU - Château Hôm² sur 9,2 ha - Chambres d'hôte & Gites haut de gamme, entièrement rénové en 2015 - pour un total de 50 pièces et 42 chambres. Cette propriété jouit dune situation géographique remarquable, à quelques centaines de mètres d'un Très haut Lieu Touristique parmi les plus réputés de France  et à quelques minutes de sites majeurs ! Clientèle assurée à l'année. A quelques minutes de SARLAT en plein c?ur du Périgord Noir Bâtiment principal d'environ 1315 m² (Château du XIXème) comprenant plusieurs chambres, divers salons, salles de réception pour séminaires ou mariages. Cuisine professionnelle tout équipée (mais non exploitée). Plusieurs suites familiales très offrant 4 à 5 couchages. Sauna, Jacuzzi, salle de sport. Anciennes dépendances d'environ 1024 m² transformées en luxueux Gîtes viennent compléter l'ensemble de ce domaine avec son parc privé de 92.866m² Capacité totale d'accueil 120 couchages. Piscine extérieure chauffée. Affaire tenue par deux personnes seules. Énormes possibilités de développement par organisation de séminaires, mariages et restauration au Château ! Possibilité de transformer en appartements (plans architecte sur demande) Chauffage + électricité + clim + eau chaude 8.000 euros par an tout inclus. Prix de vente Murs seuls 2.999.000 euros sans mobilier et matériel d'exploitation. Prix Fond de Commerce seul 350.000 euros Prix global 3.349.000 euros Murs et fond honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite. Il sera ensuite demandé une lettre d'évidence et de provenance de fonds avant signature : article L. 561-5 du Code monétaire et financier . Mandat N°564 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code