BOUTIQUE PRET A PORTER FEMME – CENTRE VILLE DE CAGNES SUR MER

Prix : 77 500€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Cagnes sur Mer - 06800
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 50 m²
Vente/Location : A vendre
Au cœur du centre-ville de Cagnes sur Mer, situé sur un axe très passant, à vendre fonds de commerce d’une boutique de prêt à porter femmes d’une superficie de 50M2 avec une vitrine de plus de 8 mètres linéaire lui permettant d’avoir une très belle visibilité. Cette boutique agréablement agencée est visible depuis plusieurs axes routiers et est située sur un carrefour très passant du centre-ville. Elle dispose de 2 cabines d’essayages, d’une arrière-boutique servant de bureau et de stockage avec point d’eau et WC. Avec son fichier de plus de 800 clients (actifs de + de 45 ans), la boutique a su fidéliser une clientèle locale différente des enseignes nationales et ayant un pouvoir d’achat important. Les clients sont habitués à trouver régulièrement des nouveautés. La boutique dispose de 2 places de stationnement en arrêt minute et également d’une place de stationnement PMR devant le commerce ainsi qu’un grand parking disposant de plus de 400 places de stationnements avec une durée gratuite de 30 minutes. Accompagnement possible du cédant durant 1 à 2 mois. Bail prêt à porter homme femme enfant et articles de paris .... CA 2018 : 86,4 KE et un EBE retraité de 19 KE. Loyer mensuel : 1.131,51 EUR HT – Taxe foncière : 1.114 KE / an – Dépôt de garantie : 2 mois Prix 70.000 EUROS NET VENDEUR Prix 77.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 7.500 TTC SOIT 6.250 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 780€ - Montant des honoraires : 7500€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.71% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7500€ - Prix net vendeur : 70000€ - Lien vers nos barèmes : =1