BOUTIQUE PRET A PORTER DE 100M2 - CENTRE VILLE - CAGNES SUR MER

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 101 m²
Vente/Location: A vendre

A Vendre, belle boutique de prêt à porter d'environ 100 M2 jouissant d'un bel emplacement No1 en centre ville de Cagnes sur Mer à l'angle d'une rue à sens unique de circulation et d'une rue piétonne donnant sur le marché couvert. Le commerce dispose d'une belle visibilité avec ses 10 mètres linéaires de vitrines et de sa situation géographique et de la forte fréquentation du centre-ville. Le commerce dispose en rez-de-chaussée d'un bel espace de vente et d'un espace de 6 cabines d'essayage ainsi que d'un espace privé avec coin cuisine et WC. Le Commerce dispose également d'une cave d'une superficie de 16 M2. Bail à destination de prêt à porter, accessoires, chaussures. Pour toutes autres activités, une autorisation préalable du propriétaire est nécessaire. Grand parking à proximité et places de stationnement devant le commerce avec également un arrêt de bus devant le commerce.CA 2017: 385KE et un EBE retraité de 89KE. Loyer mensuel : 2.884 EUR HT - Taxe foncière: 1.081 EUR / an - Dépôt de garantie: 2 mois 150.000 EUROS NET VENDEUR
165 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 3793€
- Montant des honoraires : 15000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€
- Prix net vendeur : 150000€
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